ข้อดีระหว่างบ้านมือหนึ่งกับบ้านมือสอง
บ้านเป็นหนึ่งในปัจจัยสำคัญที่จำเป็นต้องใช้ในการดำรงชีวิต นั่นทำให้การเลือกซื้อบ้านเป็นการตัดสินใจครั้งสำคัญที่สุดเลยก็ว่าได้
เพราะบ้านเป็นสิ่งที่ต้องอยู่กับเราไปตลอด จึงทำให้มีหลายอย่างที่ทำให้ต้องคิดเปรียบเทียบระหว่างบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสอง
วันนี้แอดมินได้ยกตัวอย่างข้อดีของบ้านมือหนึ่งและบ้านมือสองมาให้ทุกคนได้ลองเลือกว่าแบบไหนตอบโจทย์กับทุกคน เพื่อให้ทุกคนได้เห็นภาพกันแบบชัดเจน

บ้านมือหนึ่ง
บ้านมือหนึ่งหรือบ้านใหม่จากโครงการ แน่นอนว่าอย่างที่เกริ่นไปในตอนแรกบ้านเป็นปัจจัยสำคัญในการดำรงชีวิตของทุกคนในปัจจุบัน
ทำให้ปัจจุบันจะมีโครงการต่างๆ เกิดขึ้นมาใหม่ทั้ง ทาวน์เฮ้าส์ บ้านเดี่ยว ไม่เว้นแม้กระทั่งคอนโด เรามาดูกันดีกว่าว่าบ้านมือใหม่มีจุดเด่นอะไรบ้าง

แบบบ้านทันสมัย
บ้านมือหนึ่งหรือบ้านใหม่จากโครงการมีเสน่ห์ที่ดึงดูดผู้ซื้อหลายคน ด้วยแบบบ้านที่ทันสมัย แบบบ้านก็เหมือนเสื้อผ้าหรือรถยนต์ที่มีการเปลี่ยนแปลงไปตามยุคสมัย
ไม่ว่าจะเป็นสไตล์โมเดิร์น มินิมอล ทำให้ทุกคนเลือกซื้อได้ตามสไตล์ที่ทุกคนชอบ 

สภาพดีไม่มีประวัติ
บ้านใหม่จากโครงการแน่นอนว่าด้วยความใหม่ สภาพดีไม่มีประวัติ เพราะเพิ่งสร้างใหม่

มีโปรโมชั่นช่วยตกแต่ง
บ้านมือหนึ่งมักมาพร้อมโปรโมชั่นต่างๆช่วยดึงดูดผู้ซื้อ ไม่ว่าจะเป็นอยู่ก่อนผ่อน แถมเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือเฟอร์นิเจอร์ต่างๆ

สามารถตรวจ Defect ก่อนโอน
เนื่องจากบ้านมือหนึ่งเป็นบ้านที่พึ่งสร้างและมีการรับประกันบ้านก่อนโอนกรรมสิทธิ์ ทำให้ผู้ซื้อสามารถจ้างบริษัทรับตรวจ Defect
มาตรวจสอบส่วนต่างๆของบ้าน เพื่อให้ทางโครงการซ่อมแซมได้จนกว่าผู้ซื้อจะพอใจก่อนโอนกรรมสิทธิ์

วัสดุใหม่ทั้งหมด
แน่นอนว่าบ้านมือหนึ่งหรือบ้านใหม่จากโครงการ มาพร้อมกับความใหม่ไม่ว่าจะเป็นโครงการ วัสดุและระบบงานต่างๆ ทำให้ไม่ต้องกังวลเรื่องการซ่อมแซมในระยะแรก
ทำให้ไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายในการปรับปรุงเพิ่มเติม

บ้านมือสอง
บ้านมือสอง หมายถึงบ้านที่เคยมีเจ้าของมาก่อน เคยมีคนอาศัยอยู่มาก่อนหน้า ซึ่งเป็นบ้านที่เจ้าของท่านเก่าขายต่อไม่ว่าจะด้วยเหตุผลขยับขยายครอบครัวก็ดี
หรือซื้อเก็บไว้เพื่อลงทุนก็ดี เรามาดูจุดเด่นของบ้านมือสองกันดีกว่าว่ามีอะไรบ้าง

วัสดุที่สร้างแข็งแรงทนทาน
บ้านมือสองเป็นโครงการเก่าทำให้วัสดุที่ใช้ในการก่อสร้างแข็งแรง ทนทาน ซึ่งโครงการเก่าจะเป็นวัสดุที่บางอย่างดีกว่าป้ัจจุบัน

ทำเลดีกว่าบ้านมือหนึ่ง
ทำเลเป็นอีกปัจจัยสำคัญที่ส่งผลต่อคุณภาพชีวิต ควรพิจารณาความสะดวกในการเดินทาง โดยเฉพาะการเข้าถึงระบบขนส่งสาธารณะ
ซึ่งบ้านมือสองมีโอกาสได้บ้านในทำเลดีกว่า ไม่ไกลจากรถสาธารณะ เช่น BTS, MRT, ป้ายรถโดยสารประจำทาง

ได้รู้และเลือกเพื่อนบ้านได้
สามารถทำความรู้จักเพื่อนบ้าน โดยก่อนการซื้อบ้านเราสามารถไปดูสภาพแวดล้อมบริเวณบ้านได้ก่อน
เพื่อจะดูความเป็นอยู่ของเพื่อนบ้านว่ามีลักษณะนิสัยเป็นอย่างไร มีการจอดรถหรือเสียงดังหรือไม่ก่อนตัดสินใจซื้อ

ราคาถูกกว่ามือหนึ่ง
บ้านมือสองแน่นอนว่า มือสอง ต้องมีเจ้าของเดิม ทำให้มีโอกาสต่อรองราคากับเจ้าของบ้านได้มากกว่า
ซึ่งโดยเฉลี่ยราคาบ้านมือสองจะถูกกว่าบ้านมือหนึ่งในทำเลเดียวกันหรือเนื้อที่ใกล้เคียงกัน

ทราบปัญหาของบ้านก่อนตัดสินใจซื้อ
แน่นอนว่าบ้านมือสองมีอายุ 10-20 ปีเป็นอย่างต่ำ ทำให้เรามองเห็นในส่วนของโครงสร้างบ้านว่ามีความแข็งแรงมากน้อยแค่ไหน
มีในส่วนไหนทรุดหรือแตกร้าวหรือไม่ ทำให้เราได้เห็นก่อนตัดสินใจเลือกซื้อได้

การเลือกซื้อระหว่างมือหนึ่งและมือสองไม่มีคำตอบที่ตายตัวว่าแบบไหนดีกว่าหรือแย่กว่ากัน นั่นขึ้นอยู่กับผู้ซื้อว่าพึ่งพอใจในแบบไหน
หรือแบบไหนที่ตอบโจทย์กับผู้อยู่อาศัยมากกว่า ทั้งในด้านของคุณภาพ ทำเลและที่สำคัญคือราคาแน่นอนว่าไม่ว่าจะเป็นมือหนึ่งหรือมือสอง
แอดมินไม่อยากให้ทางผู้ซื้อ ซื้อบ้านที่เกินกำลังการผ่อนชำระของผู้ซื้อเอง เพื่อให้ไม่ทำให้รู้สึกว่าการผ่อนบ้านนั้นเป็นภาระในอนาคต

สำหรับท่านไหนที่มีแบบบ้านที่ชอบในใจแล้ว มีแพลนที่จะซื้อบ้านเร็วๆนี้ หากเป็นบ้านมือสองติดต่อแอดมินได้เลยนะคะ
นัดชมบ้าน | ปรึกษาเพิ่มเติมได้ที่
 065-8422423
 สอบถามเพิ่มเติมทักข้อความเพจหรือ @621otiir
 ปรึกษาสินเชื่อฟรี
 รับจัดสินเชื่อทุกอาชีพ