เคล็ดลับยื่นกู้บ้านผ่านฉลุย
อยากยื่นสินเชื่อบ้านให้ผ่านต้องทำยังไง ? ต้องเตรียมตัวอย่างไรบ้างนะ ?
วันนี้แอดมินมีคำตอบให้กับทุกคน เพื่อเป็นแนวทางเตรียมตัวก่อนยื่นสินเชื่อให้ผ่านฉลุย ปัจจุบันการซื้อบ้านเพื่ออยู่อาศัยไม่ว่าจะเป็นมือหนึ่งหรือมือสอง
การใช้เงินเก็บก้อนใหญ่เพื่อซื้อคงไม่ใช่ทางเลือกที่ดีนัก การยื่นสินเชื่อถือเป็นอีกทางเลือกหนึ่งที่ตอบโจทย์ผู้ซื้อในปัจจุบัน
ดังนั้นการเตรียมตัวก่อนยื่นสินเชื่อถือเป็นสิ่งสำคัญ เพื่อให้การยื่นกู้ผ่านฉลุย

1. ประเมินรายได้ของตนเอง
การประเมินรายได้ของตนเองถือว่าเป็นสิ่งสำคัญอย่างหนึ่งในการเตรียมตัว ขั้นตอนแรกเราต้องทราบก่อนว่า
ตอนนี้เรามีรายได้เท่าไรและมีความสามารถในการผ่อนชำระต่อเดือนอยู่ที่เดือนละเท่าไหร่
เพื่อที่จะนำคำนวนว่ารายได้เท่านี้จะกู้สินเชื่อได้วงเงินเท่าไหร่ จะได้เลือกบ้านในราคาที่ไม่เกินกับกำลังการผ่อนของตนเอง

2. ประวัติการเงินต้องดีและสวย
อย่างที่ทราบกันดีว่าพนักงานประจำหรือพนักงานเงินเดือนจะมีฐานรายได้ที่มั่นคง มีเงินเดือนโอนเข้าบัญชีธนาคารทุกเดือน ทำให้ธนาคารมองเห็นแหล่งรายได้ที่ชัดเจน
แต่ในส่วนของอาชีพอิสระ เจ้าของธุรกิจ พ่อค้าแม่ค้า ที่มีรายได้ไม่ประจำและชัดเจน ดังนั้นก่อนยื่นสินเชื่อควรมีรายได้เข้าบัญชีอย่างสม่ำเสมอตั้งแต่ 6 -12 เดือน
ทำบัญชีรายรับ-จ่าย หรือยื่นภาษีประจำปีเพื่อให้มีหลักฐานรายได้ให้ธนาคารตรวจสอบได้

3. จัดการเคลียร์หนี้สินที่มีอยู่
สิ่งที่ควรทำก่อนยื่นสินเชื่อบ้านพยายามเคลียร์หนี้ที่มีอยู่ ทั้งปิดหนี้สินบางส่วนที่สามารถปิดได้ รวมไปถึงการปิดบัตรเครดิตบางใบที่ไม่จำเป็น
เพื่อให้ได้วงเงินที่สูงขึ้นหรือลดภาระที่ไม่จำเป็นลง 

4. ห้ามสร้างเพิ่มหนี้ก่อนยื่นกู้
เมื่อมีแพลนจะซื้อบ้านควรงดการผ่อนชำระสินค้าไม่ว่าจะเป็นการผ่อนแบบมีดอกเบี้ยหรือ 0% รวมถึงการซื้อสินค้าให้บุคคลอื่นเป็นผู้ชำระ
เพราะธนาคารจะตรวจสอบหนี้สินภายใต้ชื่อของผู้กู้ทั้งหมด ซึ่งอาจมีผลทำให้วงเงินกู้ได้น้อยลงหรืออาจถูกปฎิเสธการขอสินเชื่อจากธนาคารเลยก็เป็นได้
แต่หลังจากยื่นกู้ผ่านแล้วทางผู้กู้จะนำบัตรเครดิตที่มีอยู่ไปผ่อนเฟอร์นิเจอร์หรือสินค้าอื่นๆก็สามารถทำได้
 

5. ห้ามค้างชำระโดยเด็ดขาด
ข้อนี้เป็นข้อสำคัญในการเตรียมตัวก่อนยื่นสินเชื่อ เพราะปัจจุบันเรามักมีสินเชื่อต่างๆ ไม่ว่าจะเป็นบัตรเครดิต, บัตรกดเงินสด หรือไม่เว้นแม้กระทั่งการผ่อนสินค้าต่างๆ
ก่อนยื่นกู้บ้าห้ามค้างชำระโดยเด็ดขาด หากมีการใช้จ่ายใดๆผ่านบัตรเครดิตควรชำระเต็มจำนวนให้ตรงตามระยะเวลาที่กำหนด
เพื่อทางธนาคารจะได้มองเห็นวินัยทางการชำระหนี้ของผู้กู้ จะทำให้ปล่อยสินเชื่อได้ง่ายยิ่งขึ้น

เคล็ดลับเพื่อเตรียมความพร้อมก่อนยื่นขอสินเชื่อทั้ง 5 ข้อนี้ หากทำครบแล้ว หลังจากนี้เพียงแค่เตรียมเอกสารต่างๆ ตามหลักเกณฑ์ที่ธนาคารกำหนดให้ครบถ้วน
เพื่อความรวดเร็วในการพิจารณาและอนุมัติสินเชื่อ เท่านี้การยื่นกู้บ้านก็จะได้รับการอนุมัติอย่างรวดเร็ว ไม่ติดปัญหาใดๆแน่นอน

ทั้งนี้แอดมินขอร่วมเป็นส่วนหนึ่งในการช่วยให้ทุกคนมีบ้าน หากบ้านที่ทุกคนมองหาเป็นบ้านมือสอง
ทักมาปรึกษาแอดมินเรื่องการยื่นสินเชื่อได้นะคะ
- เพราะบ้านคือเป้าหมายของเรา -